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离婚时房产分割完毕,如何办理房屋更名登记?

  离婚时房产分割完毕后,如果需要进行房屋更名登记,需要采取以下步骤:

  了解相关法律规定:按照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻离婚后,应当协商处理共同财产问题。如双方协议将房产归属一方,则需要办理房产过户手续。

  准备材料:房屋过户需要准备相关材料,包括营业执照、身份证明、结婚证书、离婚证书、房产证等。

  前往房管局:持有上述材料前往当地不动产登记中心(也称房产交易中心、房管局)办理相关手续。具体流程包括填写申请表、提交相关材料、现场审核核对等环节。

  缴纳税费:根据不同地区和具体情况,需要缴纳相应的契税、工本费、过户税等。

  办理产权变更手续:经过审核和缴纳税费后,由不动产登记中心出具产权变更登记证明,并办理产权变更手续。完成后即可领取新的房产证。

  需要注意的是,不动产登记中心通常会要求夫妻双方亲自到场办理房屋过户手续。如果因某种原因无法到场,也可以授权代理人处理,但应当提前向相关部门提交委托书、代理人身份证件和其他必要材料。

  总之,在离婚后办理房屋更名登记需要遵守相应法律法规,准备好相关材料,缴纳相关税费,并按照相关程序进行办理。如果有疑问,建议咨询专业机构或当地不动产登记中心进行具体了解和指导。

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