房产纠纷案件中的注意事项

　　在涉及到房产纠纷案件时，需要注意以下几点：

　　1.查证房屋性质：在处理房产纠纷时，首要任务是确保房屋的归属方，这可以通过查看房产证明文件、不动产登记证明和相关合同来确定。

　　2.查清权利范围：如果有多个人对同一处房产享有不同的权利，必须清楚地区分每个人的权利范围，然后根据每个人的权利要求采取相应措施。

　　3.了解相关法律规定：房产纠纷案件通常涉及多个方面的法律规定，包括物权法、合同法、土地管理法等。必须熟悉这些法律规定并了解如何运用它们以保护自己的权利。

　　4.成立证据：当涉及到房产纠纷时，证据是解决纠纷最重要的辅助工具。必须收集足够的证据来支持自己的权利要求，并且必须注意保存证据以便在需要时使用。

　　5.选择合适的诉讼程序：房产纠纷可能采取许多不同的诉讼程序，包括调解、仲裁或诉讼。必须选择最适合自己特定情况的程序，并且需了解各个程序背后的细节。